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华润琨瑜府位于重庆市北碚区城南新城状元小学旁，周边三公里范围内汇集商圈、教育资源、轨道交通等配套，速达北碚万达广场、嘉陵风情商业街；朝阳小学状元校区毗邻一侧；坐拥公交、快速干道、轨道6号线、轨道7号线（规划中）等立体式交通路网。

华润琨瑜府项目总用地面积约173.88亩（占地面积115919.00平米），总建筑面积：约321462.30平米，其中住宅面积221280.96平米，住宅底商面积8564.93㎡平米，地下室88244.66平米，综合容积率约2.0，建筑密度约24.92%。 [1]  华润琨瑜府总建筑面积约23万方，主要规划以叠拼别墅、花园洋房及高层产品为主。

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